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    屋面天顶防水补漏施工详解
2012-3-2  点击次数:750  双击自动滚屏,单击停止

屋面是房屋的重要组成部分,屋面渗漏直接影响房屋的使用功能。几十年来屋面以刚性防水到柔性防水,发展至今有几十几 种防水材料和防水作法,但仍未彻底解决屋面“渗、漏、滴”现象。有的工程竣工一至二年就出现渗漏,有的还未竣工验收,屋面 就在裂缝,需进行返工。层面渗漏与屋面防水工程中所用材料和施工操作方法有直接关系。此外,有此屋面的防水质量亦与建筑物 设计有关,设计不合理,排水不畅,也将影响屋面防水的耐久性和材料性能的充分发挥。屋面防水隔热改革势在必行。通过工程实 践及观察,提出把屋面防水层做成叠合层,使屋面达到既能防水,又能满足保温隔热的目的。

二、常见屋面渗漏原因分析

1 常见屋面渗漏部位。屋面渗漏虽是老大问题,但还是有一定规律可循。常发生有山墙、女儿墙、檐口板、墙角、板角、施工 缝、沉降缝、管板交接处、高低跨相邻防水层,上人屋面梯间处墙与屋面交接处也常有渗漏现象。

2 柔性防层。这种防水层做法包括: 三毡四油防水层、塑料防水油膏涂层、二布六涂冷粘贴的柔性防水材料用冷、热粘贴剂牢固粘在屋面结构层上,形成整体不漏水的 保护膜,达到防水作用。这些做法按照传统工艺要求,屋面基层应保持干燥,然而屋面工程为露天施工作业,随时会遇上阴雨、潮 湿天气。因此,上述各种做法常因天气不好延长施工工期。

从大量工程实例看到,这一类型屋面渗漏原因,有

(1)柔性防水材料直接暴露在空气、阳光等条件下,这就使柔性材料使 用一定时间就会老化,进而开裂,一旦防水材料老化开裂,渗漏就会发生。

(2)屋面结构导地基变形或温差、冻蚀造成不可避免 的开裂。这种开裂直接拉裂了牢固粘贴在结构基层上各种柔性防水层。

(3)施工过程及使用期间各种外部冲击破坏防水层的情况也 时有发生,

(4)施工中,人为的偷工减料的情况及施工操作不当也是常有发生。基于上述原因,就使单一防水层难以克服渗漏可能性。

3 刚性防水屋面

这类屋在绝大多数都是在屋面结构屋上做40mm厚C20细石混凝土防水面层。结构层与防水层之间未增设隔离层,防水层渗漏 大都是因为结构沉降裂缝、温度裂缝或施工裂缝引起。另一种渗漏发生在刚性防水层分仓缝处,是属于嵌缝不严密或油膏老化造成, 这一渗漏修补相对容易。还有可能泛水收头处理不当,也会引起渗漏。

三、合防水层的尝试

1 叠合防水层的尝试

屋面施工工艺如下:首先在屋面结构层(预制多孔板预制平板灌缝)时,严格控制细石混凝土的水灰比,并使用刀片式振动 器振实,然后根据要求找平,待砂浆达到一定强度便可进行一毡一油防水层的施工。具体做法是:

1)油毡不与基层粘贴;

2)一毡一油应形成完整不渗漏的一整片。即油毡按鱼鳞状粘贴,纵横接头搭接不应小于100mm,油毡与结构层成干铺无联接, 油毡表 面满涂一层防水油膏。

3)完成一毡一油工序后,在其上干铺一层黄砂100mm~20mm厚。

 
4)再在其上做30mm厚C20混凝土刚性防水层,配双向筋∮4@200。刚性防水层分仓缝按6m×6m分块,缝内灌防水油膏,在该刚 性防水层上另设188mm高架空隔热板。
2 防水机理


上述防水层本文称叠合防水层,是由刚柔结合的二层防水层组成,同时又是互相分离,互相补充,取长补短。

 
(1)钢性防水层的作用


  刚性防水层是叠合防水层的第一道防水层,但同时又是第二道防水层的保护层,刚性防水层便面上大量雨水排除,承受屋 面上人的走动,同进保护一毡一油不受外力冲击,隔离大气浸蚀,阳光幅射。据有关资料报告,在油毡表面做20mm 厚砂浆,二年后, 油毡仍柔软如新,而暴露在空气,阳光下的油毡,同期内则已老化变质。

 
(2)一毡一油柔性防水的作用。这层柔性防水层是复合防水层中第二层防水层,同时又是刚性防水层同找平层之间的滑动 层,隔离层。刚性防水层可以自由滑动,有了这一层,屋面结构破坏时,刚性层就是渗水,也不会性渗漏现象。


此外叠合防水层充分利用了材料抗老化、耐磨、耐久性等优点。由于刚性砼层在表面,推迟了防水层的老化过程,也相应稳 定了防水层的防水性能。防水概率分析。假设第一道防水层渗漏概率为B1;第二道防水层渗漏概率为B2; 屋面基层渗漏概率B3;防水层渗漏概率为A1;单层防水屋面渗漏概率为A2则 A1=B1.B2.B3  

             
从(1)式可以看出A1比任一单层防水层渗漏概率都要小。假设B1.B2.均取0.1 ,B3取0.5,则多层防水层渗漏概率A1=B1.B2.B3 =0.1×0.1×0.5 =0.005。
尚未采取严格措施灌缝的单层防水屋面A2=A1=B1=0.1


从简单计算可看出,叠合防水屋面多层防水效果比单层防水屋机防水层提高抗渗能力20倍。大大改善了防水效果。

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信息来源:南弘防水补漏  文章作者:杭州南弘防水补漏工程部 
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