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上城伸缩缝补漏告诉您为何好多房屋不得不做二次防水堵漏?

 

 

在验收新房时,一定要做闭水试验检查,以检查防水施工是否合格。但是闭水试验检查合格,并不代表渗漏问题解决,使用劣质防水材料,防水工期不保障,闭水试验检查时合格,渗漏仍旧会发生。在整个防水堵漏工程中,二次防水仍旧很重要。

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一般开发商承包一个项目,出石家庄福星搬厂公司于速度的追求、利润的追求,都会将项目分项进行大包再度承包出去,而家庭防水,作为项目里面的一个更小项目,往往是被承保的常见对象,价低者得,层层分包下,价格一降再降,下面一层,为确保一定的利润,只能从材料上做手脚,劣质防水就这样走入商品房。国家建筑法明确规定,防水工程保修期为五年。就是说工程竣工后在五年内发现渗漏,由施工方修补堵漏。然而据相关人士研究,这里面给不法之人留下空子可钻。

(1)只言保修,意味着任何时间都可以漏,允许漏。“渗漏了给你修嘛。”给渗漏敞开大门。

(2)竣工后随时可以漏,昨天验收,今天可以漏,反正给你修,因为建筑法没有规定不准渗漏的期限,只是保修的期限,五年后漏成什么样也不管了。

(3)因为没有不能保证防止渗漏的期限,可以偷工减料,可以以次充好,马虎施工,什么时候漏,什么时候修,降低了防水工程质量,也为伪劣防水材料提供销路

(4)房屋渗漏多方原因,也许防水设计不合理,也许防水材料是伪劣,甚至业主愿意使用某种材料。不追究渗漏原因,只要渗漏就找施工方。因为施工方百般推诿,几年不得解决。

这也是为什么做了防水堵漏维修也渗漏的原因,防水,商品房是肯定有做,而渗漏也允许发生,只要能解决能修补就好,可是每次渗漏给业主造成的麻烦,给楼下邻居造成的损伤,如果渗漏反复存在,反复修补,这之中得损耗多少的时间、精力,给人精神带来多大的折磨,5年之后呢?如果防水材料不过关,业主还是得自己花钱请人做防水堵漏修补。

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